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不过，中原地产首席分析师张大伟透露，一些地区确实存在“偷面积”的现象。“北京平均单套房成交面积在121.8平方米，而深圳则只有100平方米。实际原因并非北京的套内面积更大，而是深圳‘偷面积’更普遍，另外南方的墙体相对较薄也有一定影响。张大伟认为，若新规最终通过，打着政策擦边球卖低得房率房子的开发商将会受到打击。

上述指标的设置，来源于嘉实对中国社会经济发展实情和相关治理准则的深入研究。例如财务治理这个议题下，有包括审计意见、信披质量、业绩预报准确性等接近二十项子指标，以期前瞻性捕捉会计和财务治理相关的风险，而财务信息披露规范性和透明性是当前国内市场亟需解决的公司治理问题之一。

根据此前披露，上述项目均在今年6月30日达到预定可使用状态，但从投资进度看，除了补充流动资金外，其余的三个项目投资尚未完成。根据公司当初设想的预期效益，技术研究中心建设项目及补充流动资金不适用外，另外两个项目均设想有业绩预期。而在今年上半年，募投项目一实现利润394.49万元、项目二则亏损416.91万元。截至今年6月30日，二者累计实现效益6343.85万元、132.46万元，均未达到预期。

提到天韵自有品牌，就不得不提这些产品近年来对公司业绩的贡献。发展自有品牌的得与失智通财经了解到，天韵从2012年着力发展自有品牌产品以来，目前主要拥有“天同时代”、“果小懒”和“缤果时代”三大自有品牌。2015年天同食品创建的线上品牌“果小懒”和线下品牌“缤果时代”上线后公司自有品牌产品的销量不断爆发。2015年自有品牌以99.4%的增速销售额突破亿元大关，2016增长87.3%至1.88亿元，2017年该分部业务续涨71.4%至3.22亿元。

三利谱主要从事偏光片产品的研发、生产和销售，公司10月22日发布三季报，同日接待南方基金、汇添富基金等机构调研。公司前三季收入10.42亿元，同比增61%；净利润2362 万元，同比增4%；其中Q3 单季收入4.25 亿元，同比增长86.27%；净利润2240万元，同比增长496%；公司预计全年净利润4986-6371 万元，同比增长80-130%，对应Q4 单季度中值3300 万元。

在拿下这个对外宣称总投资26亿元的城改项目时，四德置业仅是一个成立不到半年且注册资金只有3000万元的企业，在当时尚不具备房地产开发资质。随着项目的开发建设，当中引发的质疑不断。在高息借款以及资金管理混乱等因素影响下，该项目仅开发几年后就面临资金链断裂和工程停工的局面，唯独留下了众多的债务纠纷和尚未完工的多栋建筑。如今的易合坊小区正大门封闭，院内荒草丛生，堆满了建筑材料。